Lehetőség akár falusi turizmus kialakítására ez a családi ház Ipolydamásdon

14.400.000 Ft

Bővebb információ

Árzuhanás.
Kiváló lehetőség, akár falusi turizmus kialakítására ez a családi ház Ipolydamásd központjában.
Szob településtől 5 km-re északnyugatra fekszik a 12-es főút folytatása mellett Ipolydamásd, melynek központi részén eladásra kínálok 300 m2-es telken, bruttó 90 m2-es utcafronti családi házrészt, melyben jelenleg is jó bejáratott Söröző működik . Az ingatlan remek lehetőséget biztosít a Söröző helyett, két garzonlakás kialakítására, mely befektetésként falusi szálláshely üzemeltetést is biztosíthat a tulajdonosának. A telek hátsó részén külön helyrajzi számon található egy másik családi házrész, melynek megközelítése osztatlan közös tulajdonban lévő telken közelíthető meg. A tulajdonos pár évvel ezelőtt a kereskedelmi ingatlant kompletten felújította, új tetőt, új külső szigetelést (drén csövezve), új bejárati ajtókat, utcafronton műanyag hőszigetelt ablakot kapott. Az ingatlan vegyes falazatú 90 cm-es falvastagságú, mely a fűtés szempontjából előnyös télen meleg, nyáron hűvös érzetet ad. Az ingatlanban jelenleg 33 m2-es kiszolgáló helyiség, amelyben 2 külön nyíló illem helyiség, 20 m2-es nagyszoba, külön bejárattal rendelkező konyha, valamint 12 m2-es tároló szoba található. Az épületben víz, villany, csatorna kiépítve, fűtése kályhákkal vagy cserépkályhákkal megoldható. A szomszédból a gáz kiépíthető. A telken 15 m2-es téglaépítésű garázs, 6 m2-es téglaépítésű tároló helyiség, külső illem helyiség valamint 40 m2-es fedett terasz lett kialakítva. A fedett terasz akár más vállalkozásra is felhasználható. Meleg vizet bojler biztosítja. Az utcából pár perc sétára az Ipoly folyó is elérhető, mely a horgászat kedvelők paradicsoma. A buszközlekedés megfelelő, a közelben Letkésen keresztül a szlovák határátkelő, ahonnan Esztergom is könnyen elérhető. A terület közbiztonsága kiváló, a lakosság összefogásának, egymásra figyelésének köszönhetően. Ajánlom azoknak, akik kedvelik a nyugodt, kiegyensúlyozott falusi életet és itt szeretnének letelepedni vállalkozás vagy családi élet kialakítására.
Ár: 14. 400. 000.-Ft
Bérlet, csere nem lehetséges.
Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.
Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.
Energetikai Tanúsítvány Készítése.
további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.
Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza
Tel : 06-30-493-2550

Hirdetés ID: 1955eb70c063c4b2

Hirdetés adatlapja

Szándék az ingatlannaleladó
Ingatlan kategóriaHáz-családi ház
Kitől?közvetítőtől
OrszágMagyarország
MegyePest megye
Település neveIpolydamásd
UtcaFő utca
Hirdető neveHesu
Telefonszám06705581160