Ne várja meg míg tovább nőnek az ingatlanárak! Most vásároljon lakást Miskolcon a belvárosban!

Bővebb információ

Eladó lakás Miskolcon magánszemély tulajdonostól a Király utcában.

Csak készpénzes vevők jelentkezését várom.

Befektetésnek, bérbeadásra, vagy saját részre ideális lakás. Ne várja meg míg tovább nőnek az ingatlanárak! Csapjon le most rá!

Főbb jellemzők

• Kellemes belvárosi környéken található, mindenhez közel
• Panelprogramos
• Kedvező fűtési díj
• 10 emeletes ház 4. emeletén
• Van lift
• 55 m2
• Két lakószoba
• Jó állapotú
• Szabályozható aluminium radiátorok költségelosztókkal
• Fűtés és melegvíz havi átlag 8-10.000 ft között
• Biztonsági ajtó
• Ablakok és az erkély ajtó műanyagok
• Nagyon világos lakás
• Fürdőszoba és WC külön helyiségben
• Mosdókagyló cserélve
• Télen is jó meleg van a fürdőszobában
• Wc-hez kapcsolódó csövek kicserélve
• Új, nagyméretű “L” alakú IKEÁS konyhabútor
• Gáztűzhely kicserélve
• Gardrób szekrények, polcok benne vannak az árban
• Csere lehetséges 3+ szobásra
  
• Készpénzes vevőnek
• Ár: 25.600.000 Ft
• Ingatlanközvetítők kérem ne jelentkezzenek!

Tudja, mi az egyik legjobb ebben a lakásban? Hogy kellemes belvárosi környéken található, mindenhez közel.
Plázák, hivatalok, posta, orvos, mozi, színház, piac, SPAR, COOP és még sorolhatnám, mi minden 5-10 perc séta, benzinkút 5 perc. A ház előtt egyik irányban játszótér, parkoló, másik irányban köztér fákkal, szoborral. A parkolás az itt lakóknak egy évre 3000 Ft körül van. Mivel a lakás nem a főút közvetlen közelében van, így nem zajos.

A másik legelőnyösebb tulajdonsága, hogy a társasház panelprogramos, így szigetelve van, valamint a lépcsőház összes nyílászárója műanyagra cserélve. Ez meg is látszik a kedvező fűtési díjon!

A lakás egy 10 emeletes ház negyedik emeletén található. Szerencsére van lift a házban, így nem kell gyalogolni. Közös költség 8650 Ft/hó. A lakók rendesek, egyre több a fiatal pár a házban.

A lakás 55 m2 és két lakószobája van. Második tulajdonosa vagyok, 1998-ban vásároltam.

Az ingatlan jó állapotban van. Pár éve lett glettelve, lefestve (jó minőségű festékekkel) mind a két szoba, a konyha, az előszoba, és gardrób fala is. A belső ajtók szintén újra lettek festve. Az összes radiátor modern, jó hőleadású aluminium radiátorra cserélve. A radiátorokra költségelosztók vannak felszerelve, illetve szabályozhatóak. Mivel a 4. emeleten van a lakás, így a szomszédok alulról-felülről “szigetelnek”. Ennek és a panelprogramban kapott szigetelésnek köszönhetően a fűtés és melegvíz havi átlagos költsége 8-10.000 Ft között mozog. A lakás bejárati ajtaja jó minőségű (nem kínai) acél, több ponton záródó biztonsági ajtó, csak kártyával másolható kulccsal. Az ablakok és az erkély ajtó a panelprogram keretében műanyagokra lettek cserélve. Az ablakok kelet-nyugat tájolásúak, így nagyon világos minden napszakban.

Előszoba
Burkolata járólap, falak mosható festékkel festve.

Fürdőszoba
Burkolata járólap, a falakon szép és modern csempe található. A pár éve történt felújításkor a mosdókagyló is cserélve lett. A zománcos lemez kád még az eredeti, de jó állapotban van, aminek nagy előnye, hogy az oldalában radiátor van így télen is jó meleg van a helyiségben.

WC
Külön található a fürdőszobától. Járólap a padlón, csempe borítja a két oldalfalat, hátoldala festve. Kagyló jó állapotban. A WC-hez kapcsolódó csövek (szennyvízcsatlakozó, tartályt összekötő nagy vízcső) ki lettek cserélve a legutóbbi felújításkor.

Konyha
Burkolata járólap. Falai mosható festékkel festve. Új, nagyméretű “L” alakú modern és praktikus IKEÁS konyhabútor biztosítja a főzéshez a kényelmet, az edények és egyebek tárolását. A hatalmas konyhapulton minden elfér és még a főzéskor is van elég hely. Konyhai mosogató szintén új IKEÁS, csap is cserélve lett, a mosogatógépnek a hely kialakítva. A gáztűzhely kb. négy éve lett kicserélve. Az ablakra szúnyoghálós redőny lett szerelve a felújításkor. Tájolás: kelet.

Gardrób
Az előszobával folytatólagos, így ahhoz hasonló burkolata van mind a padlón, mind a falon. Nincs rajta ajtó így tágasabb érzést nyújt. Található benne egy plafonig érő nagy szekrény, amiben a kabátok, ruhák és egyéb nem annyira használt dolgok jó elférnek. A belső, kevésbé látható része polcozva van a helyiségnek, ahol könnyen hozzá lehet férni az ott tárolt tárgyakhoz. A szekrények, polcok benne vannak az árban.

Hálószoba
Finom puha, közepes szőrű padlószőnyeg van a padlón, ami könnyen porszívózható és a felújításkor lett cserélve. Falak festve. Ablakon részben szúnyoghálós redőny található. Tájolás: kelet.

Nappali
A padlón hagyományos szalagparketta van, falai festve. Az ablakon redőny van, az erkélyajtónál a redőny mellett egy szúnyoghálós ajtó is fel van szerelve, így nyáron is nyugodtan ki lehet nyitni az ajtót, nem jönnek be a rovarok (szúnyog egyébként ezen a környéken nem nagyon van, mert minden évben rendszeresen irtják). Tájolás: nyugat.

Erkély
A panelprogram keretében ki lettek cserélve az az erkélyüvegek, le lettek festve a keretek. A padló burkolata járólap.

Mivel a lakás jó állapotban van, ezért egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

Miskolci jó állapotú 3+ szobás lakásra (Avas I., II, III. ütem kivételével), családi házra cserélhető megegyezés alapján.

Ingatlanközvetítők kérem ne jelentkezzenek! Köszönöm!