Eladó 15 hektáros mezőgazdasági birtok Sződ határában.
KÉREM OLVASSA EL FIGYELMESEN, NE CSAK AZ ÁRÁT NÉZZE!
A természet közelsége, a csend, a rendezett földek látványa és a magyar vidék időtálló nyugalma
mindez elérhető közelségben Budapesttől, Sződ határában, az M2 autópálya, Gödi lehajtó közelében!
Eladásra kínálunk egy 15 hektáros, gondosan művelt mezőgazdasági területet, mely egyszerre képviseli a hagyományos vidéki értékeket és a jövő fejlesztési lehetőségeit.
A birtok főbb jellemzői:
A terület Má-1 mezőgazdasági övezetben helyezkedik el, 3%-s beépíthetőséggel, így akár gazdasági épület, terménytároló, feldolgozó vagy kisebb agrárüzem is elhelyezhető rajta.
A birtok egy helyrajzi számon szerepel, összesen 150.000 m² területtel, és az alábbi részekre tagolódik:
• 5 hektár bekerített terület, rajta
o egy 80 m²- s, faépítésű gazdasági épület,
o valamint termő dió- és szilvafák gondozott ültetvénye.
• 4,5 hektár bekerített gyümölcsös, cseresznye, kajszi és barackfákkal.
• 3,5 hektár pihentetett szántóterület, további művelésre előkészítve.
• 2 hektár, 30 éves akácerdő, amely kitermelhető, értékes faállománnyal.
• A birtok fúrt kúttal is rendelkezik, biztosítva a gazdálkodás önállóságát és fenntarthatóságát.
Fejlesztési potenciál:
A terület adottságai nemcsak mezőgazdasági hasznosításra, hanem fejlesztési célokra is kiválóak.
A szomszédos földterületek már GIP-3 gazdasági–ipari övezetbe kerültek átsorolásra, a közelben pedig napelem park is működik.
Ezáltal a birtok átminősítés után akár ipari, logisztikai, megújuló energiahasznosítási, vagy agrárfeldolgozó tevékenységre is alkalmassá válhat.
Elhelyezkedés és megközelítés:
A birtok Budapesttől mindössze 25 km-re fekszik, kiváló megközelíthetőséggel az M2 autópálya és a régi 2-es főút felől, valamint tömegközlekedéssel is elérhető.
A környék infrastruktúrája fejlődő, a közeli települések ellátottsága és szolgáltatásai egyre bővülnek.
A magyar vidék értéke.
Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem a vidéki életminőség, a természet közeliség és a hagyományos gazdálkodás szimbóluma.
Lehetőség egy saját, önellátó gazdaság megteremtésére, egy családi birtok kialakítására, vagy hosszú távon értékálló befektetésre.
Irányár: 249. 990. 000 Ft
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Tel: +36705581160
